AISNE NOGEMONT Belle maison de campagne avec gîte, sitúee très calme avec une vue agréable
Au cœur de la belle région de Thiérache, grand mas romantique bicentenaire sur 202 m² avec un gîte et une grande grange sur un terrain arboré de 3167 m2.
Description de la maison :
Elle est proposée en partie meublée. Le grand séjour (43m2) dotée d'une cuisine équipée construite il y a 7 ans. Il y a un poêle à bois et de spacieuses armoires encastrées d'un côté. Une salle de douche (3,8m2) avec douche à l'italienne, WC et lavabo et un escalier qui dessert une mezzanine avec une chambre spacieuse avec lavabo et un coin cosy pour lire ou autre chose.
Au rez de chaussée, il y a également une salle de bains (4,15m2) avec chauffage au sol, baignoire et lavabo, WC séparé, un atelier (12,28m2) et une belle cave voûtée.
Au bout du couloir une deuxième cuisine complète (9m2) avec réfrigérateur et plaque de cuisson gaz (bouteille) intégrés et également chauffage au sol, puis une pièce de travail/étude (22,90 m2) (ou deuxième salon) avec chauffage au sol et un bon poêle à bois. De cette pièce vous avez accès à une chambre (16,75 m2) avec lavabo, placard mural spacieux et poêle à bois encastré. Premier étage; dans la partie arrière il y a une grande pièce, également une petite chambre d'amis avec lavabo.
Il y a également une terrasse avec une vue agréable sur les terres agricoles vallonnées.
Dans le jardin de près de 3.200 m2 se trouvent également un petit cabanon ouvert et une grande grange avec un abri avec des grands châtaigniers, des tilleuls, des platanes, des arbres fruitier, des arbustes et de nombreuses fleurs.
Réf: 5891 Prix :249.000 euro honoraires charge vendeur.
dpe ancienne version
CLASSE ENERGIE : E 323 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.230 euro et 3.070 euro / an.
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Nathalie Chary, Agent local : nathalie.chary@cotefrance.immo (Français) Tél: 07 86 73 82 51, Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07
Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr
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