AISNE SORBAIS Maison de campagne style corps de ferme
Dans un village très calme de la vallée de l'oise, venez découvrir cette belle maison de campagne sans travaux, bâtie sur un terrain entièrement clos de 2531 m².
Au rez de chaussée, une cuisine entièrement équipée de plus 25 m² avec double exposition et accès direct à la terrasse saura vous faciliter la vie grâce à son aménagement. Vous découvrirez également un salon/salle à manger de presque 40 m² très lumineux avec sa double exposition, et chaleureux grâce à une cheminée équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur. Pour compléter ce niveau, un couloir avec de grands placards dessert une chambre, une très grande salle de bains avec baignoire, douche et placards, et accès au double garage.
A l'étage, un palier dessert deux chambres de plus de 12 m² dont une est équipée d'un dressing et d'un espace bureau de plus de 10 m², et une très belle chambre d'environ 20 m².
Cette maison possède également une cave voûtée, différentes dépendances et greniers représentant une superficie d'environ 200 m², dans lesquelles il est possible d'aménager gîte ou chambres d'hôtes.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, alarme et système de vidéosurveillance extérieure, d'un portail motorisé, et les portes des garages sont électriques et isolées,
Un grand terrain très bien entretenu avec verger, potager et terrasse de 60 m² exposée sud vous permettront de profiter au mieux de cette maison de campagne idéale pour une famille.
Réf : 6458 Prix : 259000 € honoraires charge vendeur
Classe ENERGIE : C 130 kWh/m²/an
Classe CLIMAT : A 4 kgCO2/m²/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1830€/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07.60.46.11.48
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N° 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.
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Cordialement,
David WARET EI, Agent commercial, Côté France AISNE
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