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Landouzy-la-Ville (02140)

5 pièces - 135 m²

AISNE LANDOUZY-LA-VILLE Belle maison de campagne sans vis-à-vis sur un agréable terrain arboré

177 500 €
Ref : 6255
A propos de ce bien

AISNE LANDOUZY-LA-VILLE Belle maison de campagne sur un agréable terrain arboré


Dans un village, venez découvrir cette belle maison de campagne de 135 m² en grande partie rénovée il y a un an, bâtie sur un terrain de 2986 m² sans vis-à-vis et rntièrement clotûré.


Au rez de chaussée, on entre dans une belle salle à manger de 20 m² qui garde le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes.

En enfilade, un beau salon de 23 m², très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres, et très chaleureux puisqu'on y trouve une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur.

Un premier dégagement vous donne accès à une grande chambre de 18 m² avec vue sur le jardin. Un deuxième dégagement nous amène vers la spacieuse cuisine aménagée de 23 m² avec accès direct au jardin et à la terrasse couverte.

De l'autre côté de ce dégagement, les toilettes séparées, la salle d'eau entièrement rénovée et la cave voûtée.
A l'étage, une très grande chambre de 37 m² avec charpente apparente et plusieurs ouvertures rendent cette pièce très lumineuse et offrent la possibilité d'y aménager deux chambres. Dans le prolongement, un grenier entièrement isolé de 20 m².


Toutes les fenêtres de l'habitation sont en bois double vitrage.
Chauffage central au fioul.
A l'extérieur, différents garages et dépendances d'une superficie de 100 m² au total.
Le tout bâti sur un grand terrain arboré de 2986 m², au calme.


Réf : 6255 Prix : 177500 € honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE : D 177 KWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : D 44 KgCO2/m²/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 €/an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


David WARET Agent local : david.waret@cotefrance.immo

Tél : 07.60.46.11.48

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le n° 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

Achat-Vente-Location-A Vendre- Investissement-Acheter cotefranceimmo.fr


Cordialement,

David WARET EI, Agent commercial Côté France AISNE

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 02140
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 2 986 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 3
Nombre de parking 4
Année de construction 1948
Financier
Prix de vente 177 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
WARET David - EI Mandataire Marly-Gomont (02120)
Téléphone 0760461148

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