AISNE (02) - LANDOUZY-LA-VILLE Maison de campagne idéale première acquisition ou résidence secondaire

Venez découvrir cette maison typique de la région en partie rénovée.

Au RDC, un salon avec cheminée ouverte, donne accès à une première chambre et à la cuisine de belle taille. De l'autre côté du salon, on entre dans la salle à manger équipée d'une cheminée avec poële à bois, poutres apparentes.

On trouve également une deuxième chambre d'environ 12m². Un dégagement dessert la salle d'eau à rénover, les toilettes séparées, un espace buanderie, cave.

A l'étage, un grenier.

Une dépendance d'environ 48m² complète ce bien construit sur une parcelle de 1171m² avec vue dégagée et exposé sud.

Réf : 6657 Prix : 85500 € honoraires charge vendeur

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

CLASSE ENERGIE : G 487 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : C 16 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 € et 4030 €/an.

Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

David WARET Agent local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le n°983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

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David WARET EI, Agent Commercial, Côté France Immobilier AISNE/NORD

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