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Vendu
Luzoir (02500)

6 pièces - 150 m²

Corps de ferme à rénover

146 500 €
Ref : MGVFE1210006177
A propos de ce bien

Au coeur d'un village, triangle La Capelle-Vervins-Hirson, à 5 minutes d'Etréaupont, 25 minutes de la frontière Belge, faites revivre ce corps de ferme (parfaitement entretenu) sur plus de 36 ares.

Vous serez séduits par les volumes (plus de 150m² habitables) de cette bâtisse mais également par l'ensemble des dépendances ( plusieurs étables, grange, laiterie...).

Au rdc: cuisine, arriere cuisine, séjour , wc, douche.

A l'étage: salle de bains, 3 chambres.

Double vitrage, chauffage fuel (chaudiére 4 ans) Grenier amenageable, cave..

Agréable terrain et petite pâture.

Une visite s'impose ! Idéal entrepreneur, amateur d'animaux, création gîtes...

CLASSE ENERGIE : F 334 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : F 94 kgCO2/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3840 euros et 5250 euros / an.Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Gauthier Mory Tel: 0688744770

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 02500
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 3 620 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1945
Financier
Prix de vente 146 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
MORY Gauthier - EI Mandataire La Capelle (02260)
Téléphone 06.88.74.47.70

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