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Gergny (02260)
10 pièces - 210 m²

AISNE (02) - GERGNY - Maison de village à rénover

75 500 €
Ref : 7486
A propos de ce bien

AISNE (02) - GERGNY - Maison de village à rénover


Au coeur du village, face à l'église, venez découvrir cette maison de 1783, de plus de 210 m² habitable à rénover entièrement.

Maison idéale pour un artisan ou pour un projet de chambres d'hôtes.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger avec le charme des tomettes et une très belle cheminée, une chambre, un bureau des toilettes séparées, une salle d'eau, et une cuisine de plus de 37 m².

A l'étage, un palier dessert 5 chambres de très belle taille.

Un grenier et une cave complètent ce bien.

La maison est mitoyenne d'un côté par le garage.

Une grange et divers ateliers offrent beaucoup de possibilités de stockage pour un artisan.

Le tout bâti sur un terrain de 1116 m² au calme, avec une vue dégagée sur la nature envirronante.


Réf : 7486

Prix : 75.500 € honoraires charge acquéreur inclus (7,86%), soit un prix de 70.000 € hors honoraires.


Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G

Classe énergie : G 350 kWh/m²/an

Classe climat : G 102 kgCO2/m²/an


Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8310 € et 11280 €/an.

Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 (abonnements compris)


Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


David WARET agent local : david waret@cotefrance.immo

Tél : 07-60-46-11-48

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N°983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

Achat-Vente-Location-A Vendre-Ivestissement-Acheter cotefranceimmo.fr

David WARET EI, Agent Commericial Côté France AISNE/NORD.

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 02260
surface terrain 1 116 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Année de construction 1783
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,86 %
Taxe foncière annuelle 406 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
WARET David - EI Mandataire Marly-Gomont (02120)
Téléphone 0760461148
E-mail david.waret@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 310 € et 11 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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