AISNE CHIGNY Exclu Maison de campagne, terrain de 2.422m2, agréable vue dans une rue calme.

Maison de campagne, située sur un terrain de 2 422 m2 offrant une vue agréable dans une rue calme.

Cette maison présente un fort potentiel et repose sur une bonne base. Les fenêtres sont en double vitrage dans la plupart des pièces, la charpente en très bon état et le système de chauffage a été récemment remplacé (poêle à granulés, chauffage central, installé en 2021). De plus, un insert (tubé) est disponible et le ballon d’eau chaude a également été renouvelé en 2021.

La maison se compose d’une entrée, d’un Salon avec une cheminée équipée d’un insert, d’une cuisine (à faire entièrement), de toilettes séparées, d’une salle de bains, d’une salle à manger, et par là, accès à la chambre.

Au rez-de-chaussée : il y a 2 chambres (à réaménager) ainsi qu’un grenier.

La propriété dispose d'une cave et de plusieurs dépendances telles qu'un atelier, un poulailler et des garages. Certaines dépendances nécessitent une nouvelle toiture.

Réf: 5538 Prix : 116.000 euro honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE : E 314 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.360 euro et 1.890 euro / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 23/05/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07

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