Aisne Proisy Maison à réhabiliter, très belle vue dans une rue super calme

Située dans une rue paisible, cette maison à finir de rénover offre un cadre de vie calme et agréable. Implantée sur un terrain de 397 m², elle propose environ 75 m² habitables et de belles possibilités d’aménagement.

Extérieur plein de potentiel À l’arrière, profitez d’une vue dégagée et reposante sur la campagne environnante. À l’avant, l’exposition plein sud permet d’imaginer une belle terrasse ensoleillée et un potager.

Intérieur chaleureux L’entrée s’ouvre sur un vaste salon de 35 m² avec cheminée insert, idéal pour créer un espace convivial mêlant salon et salle à manger. La cuisine est équipée et dispose d’un grand plan de travail/bar, parfait pour cuisiner et recevoir.

La salle d’eau comprend une douche, des toilettes, un lavabo, ainsi que l’espace nécessaire pour installer une machine à laver et un sèche-linge.

À l’étage

Un palier de 9,8 m² pouvant servir de coin bureau ou bibliothèque

Une chambre de 7,5 m²

Une pièce de 5,7 m² pouvant faire office de dressing, bureau ou petite chambre

Réf: 7270 Prix : 55.000 euro honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE : G 587 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : C19 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.540 euro et euro / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

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