Nouveauté

Montigny-sur-Crécy (02270)

5 pièces - 96 m²

AISNE - Montigny-sur-Crécy- Maison de campagne entièrement rénovée en 2024

169 500 €

Ref : 7682

A propos de ce bien

Dans un village proche de Laon, maison de village comprenant :

Au RDC : entrée sur salon séjour, cuisine ouverte avec accès au jardin grâce à sa grande baie vitrée, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc.

A l'étage: un palier dessert 3 chambres.

Maison entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de très bonne qualité.

Terrain de 456m².

1 garage et une dépendance complètent ce bien.

Les + de cette maison :

Electricité et assainissement aux normes, double vitrage et volets roulants électrisues sur l'ensemble de l'habitation, toiture en ardoises naturelles, bonne isolation.

Réf : 7682

Prix : 169.000 € honoraires charge acquéreur inclus (5,28%), soit un prix de 161.000 € hors honoraires.

CLASSE ENERGIE : B 107 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : A 3 kgCO/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 718 € et 972 €/an.

Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sonte disponibles sur le site Géorisqus : http://www.georisques.gouv.fr

David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo

Tél : 07-60-46-11-48

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N° 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter : cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 02270

surface terrain 456 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1880

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 161 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Taxe foncière annuelle 390 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

WARET David - EI Mandataire Marly-Gomont (02120)

Téléphone 0760461148

E-mail david.waret@cotefrance.immo

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