AISNE LEMÉ : Un Cadre Idyllique avec Deux Charmantes Maisons à Découvrir
Situé dans un décor enchanteur, le bien vous accueille avec un terrain magnifique et deux maisons pleines de potentiel. La première maison, rénovée totalement avec un raffinement certain, témoigne d'un goût exquis. En prime, une seconde maison demande à être restaurée, laissant place à vos projets les plus ambitieux.
Ce lieu, empreint de romantisme, se dresse au milieu d'arbres fruitiers, traversé par un ruisseau qui menant par un pont à un autre terrain, agrémenté d'un espace dédié à la pétanque. Le terrain est de 1.581 m² total. Niché dans un chemin paisible sans issue, le cadre offre une quiétude inégalée. Ajoutant à son charme, une source naturelle prend place sur ce terrain d'exception.
La maison, isolée, arbore une rénovation récente. Dès l'entrée, une cuisine ouverte s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m² (salle à manger et salon). Une salle de douche et des toilettes séparées agrémentent ce niveau. Une pièce en attente, déjà isolée et câblée, offre la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, un bureau ou même un dressing.
À l'étage, deux chambres et une pièce polyvalente (pouvant servir de petite chambre, bureau ou dressing) s'offrent à vous. Le toit, en bon état, coiffe cette demeure chaleureuse. Une cheminée à insert, distribuant sa chaleur dans toutes les pièces via un système ingénieux, s'ajoute à des radiateurs électriques neufs à inertie fluide. Bien que peu sollicités grâce à la cheminée, ces radiateurs se révèlent être une option économique.
Pour vos véhicules, un carport attenant à la maison offre abri et praticité. Deux nouvelles terrasses élégantes ainsi qu'un espace de stockage pour le bois agrémentent le confort extérieur.
La seconde maison, offrant 60 m², présente un toit et des murs en bon état. Vous avez ainsi la possibilité de la restaurer avec créativité, ou d'en faire un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins.
Enfin, le terrain d'une beauté saisissante déploie ses charmes sans vis-à-vis. Agrémenté d'un ruisseau serpentant son chemin, orné d'arbres fruitiers et béni d'une source naturelle, il accueille également un terrain de pétanque. Offrant une variété d'espaces ensoleillés et ombragés, cet endroit se présente comme un véritable paradis.
Laissez-vous séduire par l'ensemble exceptionnel que propose le bien , où charme, potentiel et nature se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique.
Fosse septique au norme et la maison est raccordé à la fibre !
Réf: 5682 Prix : 145.000 euro honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE : D 247 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.200 euro et 1.680 euro / an.
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr
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