Marle (02250)

8 pièces - 209 m²

Longére de plain pied et dépendances dans un parc arboré

336 000 €

Ref : 5454

A propos de ce bien

Votre réseau d'agences Franco Belge vous propose cette Longére de plain entiérement rénovée avec des matériaux de qualité ( toiture récente en ardoise naturelle - isolation sol murs et plafonds ), dans un parc arboré totalement clos de murs avec portail électrique et visiophone.

Comprenant au R de C : Hall d'entrée, séjour traversant de 48 m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée, salle de bain ( baignoire et douche ), 3 toilettes, 4 chambres ( de 15 m2 ), bureau, lingerie, buanderie.

Construite sur cave voutée partiel - grenier sur toute la surface facilement aménageable en habitation suplémentaire avec accés indépendant de l'habitat principale.

2 doubles garage avec portes motorisées.

Double vitrage partout - systhéme de chauffage très performant -

Dans un cadre bucolique - au calme - proche de toutes commodités - gare SNCF - RN 2 et Accés Autoroutier A26 à proximité.

Idéale maison de famille - résidence secondaire - chambres et maison d'hôtes.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr"

CLASSE ENERGIE: F 362 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : F 72 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2770 euros et 3810 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Prix: 336 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immobilier Franco-Belge Tel: 06.45.03.43.86 Michel Ravet Agent-commercial. Achat - vente - location - estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Ravet, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 02250

Surface habitable (m²) 209 m²

surface terrain 5 446 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue Sur la campagne environnante

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Exposition Nord-Sud

Financier

Prix de vente 336 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 489 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

RAVET Michel - EI Mandataire Cambrai (59400)

Téléphone 0645034386

E-mail michel.ravet@cotefrance.immo

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