Vendu

Boué (02450)

9 pièces - 270 m²

Villa au charme champêtre

209 000 €

Ref : 3869

A propos de ce bien

Entre Guise et Le Nouvion en Thiérache beaucoup de charme pour cette grande maison de 270 m2 dans un parc arboré de 3 873 m2 traversé par un ruisseau.

Comprenant au R de c : Entrée, salon / salle à manger avec cheminée insert bois, cuisine aménagée équipée ( 18 m2 ), arriere cuisine, 1 chambre, salle de reception cathédrale de 60 m2 avec poutres apparentes mezzanine et accés à terrasse extérieur par baies vitrées, salle de bain, wc, véranda de 26 m2 avec DV ossature alu.

Etage : grand palier 12 m2, 3 chambres ( 22, 15 et 12 m2 ), salle de douche avec lavabo double vasque, wc.

Construite sur cave partielle, grenier de 23 m2.

CC fuel chaudiére chappée, toiture ardoises naturelles gouttieres cuivre, présence d'un puit.

Air de stationnement pour voitures - camions - engins agricole -

Hangar ossature métallique de 600 m2 idéale pour campings cars - caravanes - voiture de collections.

Beaucoup de possibilités : entrepreneur - artisan - gîte rurale - chambres d'hôtes - acceuillant familiale - ou simplement maison de famille.

Le tout dans un village calme et paisible de thiérache.

CLASSE ENERGIE: E 234 kwh ep/m².an. Prix:209 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immobilier Franco-Belge Tel: 06.45.03.43.86 Michel Ravet Agent-commercial. Achat - vente - location - estimation. http://www.cotefranceimmo.fr

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Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 02450

Surface habitable (m²) 270 m²

surface terrain 3 873 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue sur le parc avec un cour d'eau et la campagne voisine

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 10

Exposition Est-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 209 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

RAVET Michel - EI Mandataire Cambrai (59400)

Téléphone 0645034386

E-mail michel.ravet@cotefrance.immo

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