Vendu

Malzy (02120)

5 pièces - 144 m²

02 Aisne MALZY Belle maison avec une magnifique vue sur un terrain de 6.472m2

167 000 €

Ref : 7172

A propos de ce bien

02 Aisne MALZY Belle maison avec une magnifique vue, avec un terrain de 6.472m2

Une belle maison nichée dans un cadre exceptionnel, avec une vue panoramique sur les vallées et un vaste terrain de 6.472 m². L’environnement est d’un calme absolu, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.

La maison offre au rez-de-chaussée un salon spacieux de 30 m², une chambre confortable de 14 m², une salle de douche, des toilettes séparées, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 12,5 m². Une grande véranda baignée de lumière permet de profiter pleinement du paysage environnant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un palier pouvant servir d’espace bureau ou détente. Le sous-sol, impressionnant par sa superficie de 81 m², abrite une pompe à chaleur neuve installée en 2025, un point d’eau et un accès direct au jardin.

L’entrée se fait par une cour pavée menant à un garage fermé pour une voiture. Sur le terrain, un bâtiment indépendant de 40 m², équipé en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités. Le terrain est divisé entre un jardin et un espace clôturé pour les animaux, avec leurs propres petits abris.

Le label énergétique est D, mais presque C. Si le poêle à bois était retiré, le label énergétique serait déjà C!

Réf: 7172 Prix : 167.000 euro honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE : D1.370 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : B6 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.370 euro et 1.920 euro / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

Vous trouvez aussi des arbres fruitiers, des belles fleurs et on peut bien profiter la tranquilité, car c'est cette maison est stiuée super calme.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 02120

surface terrain 6 472 m²

Surface loi Carrez (m²) 144 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Agreable

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Année de construction 1979

Terrain piscinable NON

Financier

Prix de vente 167 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 292 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

Schopman Marissa - EI Mandataire Lavaqueresse (02450)

Téléphone 0672611707

E-mail marissa.schopman@cotefrance.immo

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