AISNE COLONFAY - Exclusif : Charmante maison de campagne avec plusieurs bâtiments sur un terrain de 3.500 m²

Cette charmante maison de campagne, située sur un terrain de 3.500 m², comprend plusieurs dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine ouverte sur le salon (34,5 m² au total) avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une salle de douche avec lavabo, des toilettes séparées, deux chambres (14 m² et 12,5 m²) et deux pièces/buanderie avec la chaudière au fioul et une porte donnant sur la cour. La buanderie, qui peut également servir d'arrière-cuisine, est idéale pour rentrer les courses.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres (11 m² et 17,7 m²), d'une petite pièce pouvant servir de bureau et d'un grand grenier de 56 m².

Un grand garage avec de solides poutres offre beaucoup d'espace et de potentiel.

Détails de la maison : la cuisine est en chêne, les fenêtres sont en simple vitrage avec volets roulants, le chauffage central est au fioul (chaudière de 10 ans) et il y a un poêle à granulés (de 2 ans). Le ballon d'eau chaude électrique a 10 ans, la fosse septique n'est pas aux normes, il y a une cave et la fibre optique est disponible.

Réf: 6787 Prix : 136.500 euro honoraires charge vendeur.

logement a consommation excessive classe G

CLASSE ENERGIE : G 436 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : F 98 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 euro et 7180 euro / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

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