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Nouveauté
Aubenton (02500)

5 pièces - 170 m²

Sur plus d'un hectare au calme

333 500 €
Ref : MGVPR1210006961
A propos de ce bien

A 5 min d' Aubenton, venez vous ressourcer dans cet environnement où reignent quiétude et bien être !

Sur plus d'un hectare avec patûre, verger et bois, vous ne pourrez qu'apprécier les animaux de la forêt gambadants dans votre propriéte.

Ancien corps de ferme rénové, dans lequel vous trouverez au rdc: salon ouvert sur une partie bar, salle à manger, couloir, salle d'eau, wc, cuisine (plaque,hotte lave vaisselle). A l'étage: palier, 3 chambres et wc. Grenier, cave, nombreuses dépendances ( hangar de plus de 180m² , double garage, appentis...)

Un véritable havre de paix !

Taxe fonciere: 980 euros, chauffage bois.

CLASSE ENERGIE : E 301 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : B 8 kgCO2/m²/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1700 euros et 2330 euros.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 14/05/2024.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

333 500 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 320 000 €.

Gauthier Mory Tel: 0688744770

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 02500
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1,14 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Détails
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 10
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 333 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,22 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
MORY Gauthier - EI Mandataire La Capelle (02260)
Téléphone 06.88.74.47.70

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