À vendre, ancien établissement de nuit offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de transformation.

Implanté sur un terrain d’environ 1 400 m², ce local commercial de 370 m², à structure métallique, bénéficie d’une très bonne insonorisation, un véritable atout pour les activités nécessitant de limiter les nuisances sonores.

Ce bien est idéal pour accueillir une activité commerciale, artisanale, de stockage, une salle de sport, un showroom, des bureaux, un espace événementiel, un centre de loisirs ou tout autre projet, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Caractéristiques :

• Local commercial de 370 m²
• Terrain d’environ 1 400 m²
• Environ 50 places de stationnement
• Très bonne insonorisation
• 3 pompes à chaleur
• Trappe d’aération / système de ventilation
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Construction à structure métallique
• Toilettes hommes et toilettes femmes
• Accès PMR avec rampe d’accès
• Pièce dédiée au vestiaire, pouvant également servir de local de rangement
• Taxe foncière : 2 900 € par an

Ce bien offre de beaux volumes, des équipements déjà en place et un fort potentiel d’aménagement pour de nombreux projets professionnels ou d’investissement. Son vaste terrain, son grand parking et son excellente insonorisation en font une opportunité rare sur le marché.

Absence de systéme de chauffage NON soumis au DPE

Mandat n° 7855

110 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10% ttc), prix hors honoraires: 100 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial