Cette bastide du XVIIIe siècle dans le Laonnois est un véritable joyau architectural

Rare ensemble immobilier en pleine nature, comprenant une élégante demeure du XVIIIe siècle, trois logements indépendants, une cour pavée encadrée par de beaux bâtiments à usage de salle de réception, granges, écuries et garages, une pature pour chevaux .

Le chauffage centrale : chaudiére fioul et d'une pompe à chaleur, ce qui permet également de chauffer la piscine.

Rez-de-terrasse : entrée centrale, grand salon lumineux avec cheminée, petit salon, bureau, salle à manger avec cheminée, cuisine, suite de plain-pied comprenant une grande chambre et sa salle de bains, chambre d’ami et salle d’eau.

Etage : palier deux belles chambres, salle d’eau et chambrette d’enfant, vaste grenier aménageable.

Sous-sol semi-enterré comprenant chaufferie, cellier et cave à vins.

Côté Ouest, un parc plat et clos magnifiquement arboré et sa piscine chauffée encadrée par une terrasse.

Maison secondaire environ 140 m² : grand séjour avec cheminée, cuisine, couloir vers deux chambres et salle de bains.


Logement de gardien environ 100 m² à rénover entiérement : séjour, cuisine, deux chambres et salle d’eau.

Ancienne étable à usage de salle de réception familiale pouvant contenir 120 personnes .
Ancienne étable abritant la mécanique de la piscine.
Ecurie de trois boxes, grange et auvent.
Haute grange avec sa magnifique charpente 200 m².
Bâtiment de stockage.
Ecurie de cinq boxes avec accès direct vers le paddock.
Garages.

L’ensemble couvre une surface de 1.85ha.

Proche des forêts, des maisons troglodytes des creutes et le fort de Laniscourt.

Paris à 2h, gare SNCF et commerces de Laon à 10mn, Bruxelles à 2h45.

Si vous avez des questions supplémentaires ou besoin de conseils, n'hésitez pas à me le faire savoir.

7173 Prix : 820 000 euros honoraires charge vendeur.

logement a consommation excessive classe f

CLASSE ENERGIE : F 304 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : F 95 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6610 euros et 9000 euros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : ……2021…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

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