AISNE - PARPEVILLE - Ensemble de deux maisons

Dans un petit village classé grâce à son château du XXVIII ème siècle, à découvrir, cet ensemble de deux maisons en grande partie rénové à l'intérieur.

MAISON N°1 d'environ 110m² habitables.

Au RDC : une entrée dessert une chambre, l'accès à l'étage et une grande pièce de plus de 30m² avec sa cuisine aménagée et en partie équipée (four et plaque). Un dégagement mène à la salle d'eau et aux toilettes séparées. Le jardin est accessible par la cuisine.

A l'étage, un palier dessert les trois chambres allant de 12 à 21m² environ.

Une cave complète cette première maison ainsi qu'un jardin d'environ150m².

Maison N°2 d'environ 102m² habitables.

Au RDC, une entrée ouvre sur une cuisine semi ouverte, neuve aménagée et partiellement équipée. Une grande pièce très lumineuse de plus de 26 m² et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Au 1er étage, un palier desset les 3 chambres de 11, 13 et 17m² environ, une salle de bain et des toilettes séparées.

Au 2ème étage, un grenier d'environ 70m² entièrement aménageable offre un beau volume et vous séduira grâce à une très belle hauteur qui laisse libre court aux possibilités d'aménagement.

Un jardin de 100m² avec possibilité de garer une voiture complète ce bien.

Une rénovation de la toiture de la maison N°2 est nécessaire ainsi qu'un travail de valorisation des façades de l'ensemble des deux maisons.

L'intérieur des deux maisons nécessite peu de travaux.

Réf : 7433

Prix : 106.000 € honoraires charge acquéreur : 6,00 % du prix du bien soit un prix de 100.000 € hors honoraires d'agence.

CLASSE ENERGIE : D 204 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : B 8 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2650 €/an.

Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo

Tél : 07-60-46-11-48

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N°983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

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