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La Celle (03600)
8 pièces - 172,87 m²

Longère en pierre env 200m²

286 000 €
Ref : 6460
A propos de ce bien

A VENDRE

Cette longère en pierre est une propriété magnifique et rénovée, offrant un espace de vie spacieux et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Profitez de cette opportunité unique sur le marché immobilier !

  • Surface habitable : 200 m²
  • Terrain : 1500 m²
  • Chambres : 3 à 6 possibles
  • Localisation : À la limite des Combrailles, près de La Celle (03600), avec des vues panoramiques superbes
  • Proximité : 2.5 km du village de La Celle, 7.4 km de St Eloy les Mines, 13 km de Commentry, et 25 km de Montluçon
  • Accès : Autoroutes à 20 ou 35 minutes

Caractéristiques de la maison :

un jardin et un stationnement pour six voitures.

  • Espaces de vie :
    • Salle à manger avec poêle à bois.
    • Cuisine équipée .
    • Salon/salle de réception .
    • Buanderie et atelier/bureau intérieur.
    • Four à pain d’origine.
  • Étage :
    • Grand palier ouvert avec plafond cathédral.
    • Bureau, bibliothèque et galerie photo.
    • Grande douche.
    • Deux chambres .
    • Troisième chambre au deuxième étage .
  • Chauffage : Poêle à bois, chauffage au sol, climatiseurs chaud/froid

Cette propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des caractéristiques uniques et un cadre rural charmant.

CLASSE ENERGIE : C 163 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : A 5 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2190 euros / an.
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation :01/01/2021


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Prix 286 000,00 € , charge vendeur
Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03600
Surface habitable (m²) 172,87 m²
Surface loi Carrez (m²) 172,87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois, Granules, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Année de construction 1936
Financier
Prix de vente 286 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
MISITI Dominique - EI Mandataire Thyez (74300)
Téléphone 0687495618
E-mail dominique.misiti@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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