Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200)

8 pièces - 135 m²

Belle propriété de construction traditionnelle de 1971 à la périphérie d'AUBENAS, sur terrain arboré de 1764

412 000 €
Ref : SPVMA430005999
A propos de ce bien

Entre massif central et provence, lyonnais et Languedoc, se trouve la commune d'Aubenas, offrant un attrait touristique reconnu. C'est la ville principale de l'ardèche du sud, et qui bénéficie d'un climat méditerranéen. C'est à deux pas, à la périphérie directe que nous vous amenons : Saint-Etienne de Fontbellon. Ce beau village de trois mille âmes, calme, paisible, aux beaux quartiers résidentiels, et doté de tous commerces et commodités, se fera un plaisir de vous adopter ! C'est à proximité de l'école et de la crèche que se situe cette charmante maison traditionnelle de 1971, de belle facture et bien entretenue et rénovée. Elle est érigée sur un beau terrain de 1764 m2, bien arboré et entièrement clôturé. Il comprend une belle piscine de 50 m2, un pool-house toutes commodités et dépendances le rendant agréable et fonctionnel pour de grands moments de convivialité. La maison comprend deux niveaux, avec appartement indépendant de 50 m2 au rez-de-chaussée et l'habitation principale à l'étage, pour 85 m2, et comprenant : 3 chambres, un séjour de 22 m2,une cuisine indépendante, ainsi qu'un beau balcon-terrasse de 50 m2. Pour être complet, il faut aussi prendre en compte le grenier aménageable sur la surface de la maison, sur dalle béton. Prévoir quelques travaux de raffraichissement.

Prix : 412000 €. Honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE : D. Consommation (énergie primaire) : 227 kWh/m2/an. Emission CO2 : D. 41 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1970 € et 2710 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier chez Côté France Immobilier, 1er Réseau Franco-Belge et International. Contact : 0632357852. RSAC de Aubenas n° 839303112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Mail : patrick.saunier@cotefrance.immo. N'hésitez pas à nous contacter : Pour l'Ardèche - Gard et Drôme - Achat-Vente-Acheter-Estimation. Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 07200
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 1 764 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1971
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 412 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
SAUNIER Patrick - EI Mandataire Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200)
Téléphone 0632357852

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils