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Juvinas (07600)

10 pièces - 188 m²

ARDECHE - Authentique Maison du 16ème Siècle ( + deux gîtes) - Piscine

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Ref : JUVI-4326
A propos de ce bien

VENDU - désolé !

Authentique maison du 16ème siècle pleine de charme offrant une superficie habitable de 260 m² et d'un terrain de ou- 1200 m² sur lequel il y a une piscine de 8m sur 4m équipée d'un électrolyseur au sel et d'une pompe à chaleur une petite mare, un jeu de boules et d'un bassin alimenté par une source. La maison est constituée de 2 bâtiments séparés par une cour intérieure. Elle est située à 25' d'Aubenas au calme sans aucune nuisance entourée de châtaigneraies et avec une vue sur le volcan d'Aizac. Cette magnifique maison entièrement en pierres a conservé son charme tout en offrant de beaux volumes. Elle se compose de 3 logements pouvant éventuellement être occupés en gîte. (rapport environ 15000€ par an) Elle est entièrement meublée. Le logement principal se compose d'une grande cuisine avec four à pizza, d'un salon-salle à manger et de 3 chambres à coucher pour un total de 7 personnes. Les 2 autres logements sont prévus pour 2 et 4 personnes. La toiture a été entièrement rénovée. L'assainissement est une fosse septique aux normes en vigueur en 2004. Ses atouts principaux sont son environnement, sa tranquillité, le charme de son architecture en pierres et en terrasses. Il faut savoir qu'il n'y a pas de garage. Parking devant et à côté de la maison. Possibilité de créer un abri ou un parking pour trois voitures environ.

CLASSE ENERGIE Vierge - Prix: ................ euros honoraires charge vendeur - Côté France Réseau Immo Franco-belge Tel: 07.83.38.53.56 - Dominique DELSAUT - RCS Aubenas n° 523.232.486 - d.delsaut@cotefrance.immo - Agent-commercial en Ardèche - Achat - vente - à vendre - acheter - estimation . www.cotefranceimmo.fr Vous pouvez également aller voir cette maison sur notre chaîne YouTube et vous abonner !

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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 07600
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Vue panoramique
Détails
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1600
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Etage -1
Gîte 1 Cuisine 22.60 m²

Entièrement équipée

Gîte 1 Salon 12.30 m²

Avec cheminée

Gîte 1 Séjour 18.50 m²

Gîte 1 Chambre 1 9.30 m²

Gîte 1 Chambre 2 8.00 m²

Gîte 1 Chambre 3 26.60 m²

Gîte 1 Bureau 6.7 m²

Pouvant servir de chambre enfant

Gîte 1 Salle de Bain 8.20 m²

Situé au RDC

Rez de chaussée
Salon 19.3 m²

Salle à manger 14.40 m²

Cuisine 7.8 m²

Chambre(s) 9.5 m²

Salle(s) de bains 4.8 m²

terrasse 12.4 m²

Terrasse du logement princial

Gîte 2 Pièce de vie 18.80 m²

Gîte situé dans la cour - Pièce de vie comprend Cuisine équipée , salon, salle à manger

Gîte 2 Chambre 16.10 m²

Gîte 2 situé dans la cour

Gîte 2 Salle d'eau 2.60 m²

Gîte 2 situé dans la cour

cellier 4 m²

Se situe derrière la cuisine

Financier
Taxe foncière annuelle 800 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
DELSAUT Dominique - EI Mandataire Mirepeix (64800)
Téléphone 0783385356

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