Immeuble de Rapport à Régniowez (08) – Opportunité d'Investissement avec rentabilité de 2350€/mois

Adresse: Régniowez, 08

Description: Nous vous proposons cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à Régniowez. Cet immeuble est composé de cinq logements tous actuellement loués, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement.

Détails des Logements:

Quatre Appartements Identiques (50m² chacun):

Disposition: Entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bain et toilettes, deux chambres.

Surface: Environ 50m²

Loyer : 450€

Appartement au Deuxième Étage (60m²):

Disposition: Entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain.

Surface: Environ 60m²

Supplément: Une pièce supplémentaire sur le palier pouvant servir de chambre.

Loyer : 550€

Caractéristiques Techniques:

Compteurs Séparés: Eau et électricité pour chaque logement.

Micro Station d'Épuration: Assainissement écologique et économique.

Parking Intérieur: Espaces de stationnement sécurisés pour les locataires.

Jardin Partagé: Un espace vert commun pour les moments de détente.

Sécurité Incendie: Système de désenfumage conforme aux normes.

État de l’Immeuble: Aucuns travaux à prévoir, immeuble en excellent état.

Avantage:

Investissement Sécurisé: Immeuble entièrement loué, garantissant des revenus réguliers.

Localisation Pratique: Situé dans une zone tranquille et frontalière avec la Belgique. 20 mn de Chimay et moins de deux heures de Bruxelles.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport avec un excellent rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EI Jean-Pierre Vasques Tél : 0768246603

Prix 245000€ honoraires à la charge du vendeur.

CLASSE ENERGETIQUE D 225 kWh ep/m² an, CLASSE CLIMAT B 6 kgéqCO2/m², an. Estimation des coûts annuels : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier.