Sous-compromis

Exclusivité

Fépin (08170)

3 pièces - 71 m²

" SOUS OFFRE" (08) – Chalet de 71 m² sur terrain de 1291 m² avec vue imprenable sur la nature

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Ref : 6972

A propos de ce bien

Venez découvrir ce charmant chalet de 71 m² situé à Fépin, dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain spacieux de 1291 m². Il se compose d’une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue sur la nature, d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, d’une salle à manger, d’une salle de bain, de WC séparés, d’une buanderie, et d’une chambre. À l’extérieur, un garage pratique est situé sur le côté du chalet. En sous-sol, vous trouverez un vide sanitaire et une cave, idéals pour le rangement et l’entretien. Une belle opportunité pour les amoureux de tranquillité, de verdure et d’authenticité !

Prix 125 000€ honoraires à la charge du vendeur.

CLASSE ENERGIE : D 246. kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kgCO2/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1730 euros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 08170

surface terrain 1 291 m²

Surface loi Carrez (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue sur jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1977

Composition

Rez de chaussée

chambre 11.67 m²

cuisine 12 m²

Salle à manger 18 m²

salon/sejour 14.80 m²

WC m²

buanderie 7 m²

salle de bain 4.65 m²

garage 19.20 m²

terrain 1291 m²

Etage -1

cave m²

Financier

Taxe foncière annuelle 310 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 24 26 57 98

E-mail contact@cotefrance.immo

Adresse

60 rue Général de Gaulle 08170 Fumay

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