" SOUS OFFRE"

Rocroi Ardennes. Cette maison est située dans une impasse proche de la nature et à 5mn de l’autoroute A304 et de toutes commodités (Carrefour, Lidl, boulangerie, restaurant, bar, Maison de Santé Pluridisciplinaire de Rocroi…). Elle se compose : rez de chaussée : cuisine équipée neuve, séjour de 34.50m² avec cheminée bois et un poêle à granules, wc, salle de douche, local technique, un garage pour deux voitures et un portail électrique. A l’étage : un palier dessert quatre chambres avec placard. A l’extérieur, un abri de jardin pour vos outils et la terrasse pour prendre vos repas tout en profitant du calme et d’une vue sur la nature. La fosse septique a été posée en 2021, double vitrage dans la maison et volets électriques. Prix 200 000€ honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE E 288 kWh ep/m² an, CLASSE CLIMAT E 61 kgéqCO2/m², an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre : 2340€ et 3220€. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de SEADAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement – fonds de commerce - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier