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Aubrives (08320)
8 pièces - 332 m²

AUBRIVES VILLA DE CARACTERE sur un terrain de 3600 m², proche de la Nature

374 000 €
Ref : AUBR-7865
A propos de ce bien

Sur la commune de Aubrives, dans les Ardennes françaises, proche de la frontière belge, Côté France Immobilier propose ce bien d'exception.

Située sur un terrain de 3600 m² proche de la Nature, cette villa de 332 m² habitables est idéale pour une famille nombreuse, ou pour une résidence secondaire de standing.

Elle dispose d'une vaste entrée donnant accès à un lumineux séjour avec terrasse orientée plein Sud, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et un wc

Le 1er étage se compose de 5 chambres, 2 salles de bains avec wc ainsi qu'une buanderie.

Au 2e étage, on trouve un vaste grenier aménageable.

Le sous-sol comprend un garage avec une double porte, une cave et une chaufferie.

Fenêtres en double vitrage (bois et pvc), volets battants, chauffage central au gaz, et insert à bois.

Prix: 374.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo

CLASSE ENERGIE: D 173 kwh ep/m².an Classe Climat : D 35 kgéqCO2/m².an.

Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 4920 et 6720 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 08320
surface terrain 3 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 332 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1978
Composition
Rez de chaussée
entrée m²

salon/sejour m²

Salle à manger m²

cuisine m²

salon/sejour m²

chambre m²

WC m²

Etage 1
chambre m²

chambre m²

chambre m²

chambre m²

chambre m²

salle de bain m²

salle de bain m²

buanderie m²

mezzanine m²

Etage 2
Grenier m²

Etage -1
garage m²

cave m²

Chaufferie m²

Financier
Prix de vente 374 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 800 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 51 38 91 02
E-mail contact@cotefrance.immo
Adresse
41 rue Oger 08600 Givet

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 920 € et 6 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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