située dans un quartier calme, maison de 80 m². Rénovation intérieur et isolation par l'extérieur réalisée en 2016, aucuns travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine semi équipé, séjour, toilette, salle de douche. Premier étage : Pallier, trois chambres lumineuses. Deuxième étage : Grenier aménagé, idéal pour un adolescent ou comme espace de tranquillité. Sous-sol : Cave avec coin buanderie et chaufferie. Extérieur : Jardin de 190 m², terrasse à l'avant avec gravillons, terrasse à l'arrière, une deuxième cave offrant un espace de rangement supplémentaire, allée menant a un garage pour un véhicule. Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille ou comme première acquisition immobilière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Double vitrage, chauffage gaz de ville. Prix 100 000€ honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE D 185 kWh ep/m² an, CLASSE CLIMAT D 39 kgéqCO2/m², an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre: 1010 € et 1420 €. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier.