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Signy-le-Petit (08380)

243 m²

Immeuble de rapport à Signy Le Petit 08

147 000 €
Ref : 5850
A propos de ce bien

"" SOUS OFFRE""

Immeuble de rapport à Signy Le Petit 08 . Je vous propose une opportunité unique d'investissement avec cet immeuble comprenant quatre logements et un local commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial en activité de 55 m², ainsi qu'un T2 de 56 m² spécialement aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Le premier étage offre deux T2 spacieux de 59 m² et 55 m², tandis que le deuxième étage propose un autre T2 de 60 m². Chaque appartement est équipé d'une cuisine semi-équipée, d'une climatisation réversible et de convecteurs électriques pour un confort optimal. Pour compléter cet ensemble, une cave est disponible au sous-sol, et une cour intérieure ajoute une touche de charme à cet immeuble. Le prix attractif de 147 000€, avec les honoraires à la charge du vendeur, en fait une opportunité à ne pas manquer. Classe énergétique B 245 kWh ep/m² et la classe climatique B 7 kgéqCO2/m² soulignent l'efficacité énergétique de cette propriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre: 3830 € et 5260 €. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion exceptionnelle pour un investissement réussi. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 08380
Surface habitable (m²) 243 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Financier
Prix de vente 147 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 189 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
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  • Pratique
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L'agence
Téléphone 03 24 26 57 98
Adresse
60 rue Général de Gaulle 08170 Fumay

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