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Immeuble de rapport à Signy Le Petit 08 . Je vous propose une opportunité unique d'investissement avec cet immeuble comprenant quatre logements et un local commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial en activité de 55 m², ainsi qu'un T2 de 56 m² spécialement aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Le premier étage offre deux T2 spacieux de 59 m² et 55 m², tandis que le deuxième étage propose un autre T2 de 60 m². Chaque appartement est équipé d'une cuisine semi-équipée, d'une climatisation réversible et de convecteurs électriques pour un confort optimal. Pour compléter cet ensemble, une cave est disponible au sous-sol, et une cour intérieure ajoute une touche de charme à cet immeuble. Le prix attractif de 147 000€, avec les honoraires à la charge du vendeur, en fait une opportunité à ne pas manquer. Classe énergétique B 245 kWh ep/m² et la classe climatique B 7 kgéqCO2/m² soulignent l'efficacité énergétique de cette propriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre: 3830 € et 5260 €. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion exceptionnelle pour un investissement réussi. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier