Exclusivité

Vireux-Wallerand (08320)

7 pièces - 156,50 m²

ARDENNES 08 Vireux Wallerand. Maison 156.5m², cinq chambres sur un terrain de 2950m

315 000 €

Ref : 5082

A propos de ce bien

ARDENNES 08 Vireux Wallerand. Maison 156.5m², cinq chambres sur un terrain de 2950m² dans quartier calme, proche de la Belgique et de toutes commodités. Ce bien comprend : cuisine ouverte sur salle à manger de 32m², véranda de 27m². Premier étage : quatre chambres, une salle de douche et wc, une salle bain. Deuxième étage : une chambre de 17 m². Sous sol : cave. Extérieur : terrasse, abri de jardin, un deuxième garage, atelier. Le terrain, en partie constructible est arboré de fruitier. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. Prix 315 000 € honoraires à la charge du vendeur.Consommation conventionnelle : 327 kWh ep/m2.an (Classe E). Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B). Estimation des coûts annuels : entre 2 710 € et 3 710 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo . Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de SEADAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 08320

Surface habitable (m²) 156,50 m²

surface terrain 2 950 m²

Surface loi Carrez (m²) 156,50 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 4

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 32 m²

ouverte sur salle à manger

salon/sejour 21 m²

avec cheminée à bois

bureau 11.5 m²

buanderie 6.5 m²

WC m²

garage 27 m²

véranda 27 m²

garage 29.5 m²

atelier 22 m²

terrain 2950 m²

Etage -1

cave m²

Etage 1

chambre 12 m²

chambre 11 m²

chambre 9 m²

salle de bain 6.5 m²

salle d'eau 3.20 m²

avec wc

Etage 2

chambre 17 m²

Financier

Prix de vente 315 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 617 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 24 26 57 98

E-mail contact@cotefrance.immo

Adresse

60 rue Général de Gaulle 08170 Fumay

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