Sur la commune de VIREUX-MOLHAIN, proche de la frontière belge, découvrez cette maison inidividuelle entièrement rénovée

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour avec cuisine américaine équipée, uen salle de bains (douche et baignoire), un wc, et un salon indépendant

Le 1er étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, un bureau et un wc

Le 2e étage comprend un bureau (ou salle de jeux) ainsi qu'un grenier

On trouve également une buanderie menant au jardin, ainsi qu'un vide sanitaire sous toute la surface de la maison

Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage par convecteurs électriques. Jardin environ 300 m² avec terrasse exposée au sud et piscine.

Idéale pour une famille, cette maison est située à proxiité d'une école maternelle, et d'un arrêt de bus pour école primaire et collège.

Prix: 230.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo

CLASSE ENERGIE: D 205 kwh ep/m².an Classe Climat : B 6 kgéqCO2/m².an.

Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 2400 et 3280 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.