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Mazures (08500)

4 pièces - 108 m²

Villa de plain pied avec piscine

390 000 €
Ref : 5552
A propos de ce bien

Opportunité exceptionnelle !! Venez découvrir ce bien d'exception idéalement situé à seulement 200 mètres du magnifique lac des Vieilles Forges. Cette splendide maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Avec une superficie habitable de 108m², elle offre un confort absolu.

Les 3 chambres, baignées de lumière, mesurent chacune 14m² et sont pourvues de baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse. Vous apprécierez également une salle de douche de 9m² avec accès privatif depuis l'une des chambres. De plus, un WC indépendant est à votre disposition.

La pièce de vie principale s'étend sur 35m² et comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. Cet espace convivial est idéal pour recevoir vos proches. Une remise avec espace buanderie est également présente pour faciliter votre quotidien.

Cette maison est entièrement domotisée, vous permettant de contrôler à distance le chauffage, l'alarme intérieure et extérieure, ainsi que le chauffage du pool house et la pompe à chaleur. De plus, elle est vendue entièrement meublée, vous offrant ainsi un gain de temps et d'effort. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.

Un garage de 31m² avec porte motorisée complète cet ensemble. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement.

L'extérieur vous réserve également de belles surprises avec une piscine couverte et découvrable chauffée par une pompe à chaleur. L'eau est purifiée automatiquement grâce au système Préciséo utilisant l'oxygène actif. Imaginez-vous en train de vous détendre au bord de la piscine avec vos serviettes, profitant pleinement de moments de bonheur.

Terrain d'environ 2300m²

Vous pourrez ainsi vous ressourcer en toute quiétude dans cet environnement paisible.

Enfin, le chauffage électrique vous assure un confort optimal tout au long de l'année, quelles que soient les saisons.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à quelques pas du lac des Vieilles Forges.

CLASSE ENERGIE B: 86kWh ep/m².an CLASSE CLIMAT A: 2KGéqCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 610 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015. Prix: 399000 euros honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

https://www.youtube.com/embed/JfGbnpJbkSc

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 08500
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Financier
Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 24 26 11 62
Adresse
72 rue Pasteur 08800 Monthermé

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