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Fouchères (10260)

6 pièces - 207 m²

Maison 207 m² sur bord de Seine de Fouchères

398 000 €
Ref : 5730
A propos de ce bien

A VENDRE

une charmante maison à Fouchères en bord de Seine :

  • Localisation : Village de Fouchères en bord de Seine, au sud de la Champagne, à 15 min de Troyes et de l'autoroute A5, proche des lacs de la forêt d'Orient et des activités nautiques.

  • Surface habitable : 207 m²

  • Terrain : 2193 m² avec 2 terrasses et une piscine couverte et chauffée.

  • Rez-de-chaussée :

    • Entrée avec placard de rangement
    • Salon et séjour
    • Cuisine entièrement équipée
    • WC
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Buanderie
    • Extension isolée habitable donnant accès à une terrasse et son jardin sans vis-à-vis.
  • Étage :

    • Grande mezzanine
    • 3 chambres avec balcons
    • Douche avec WC
    • Pièce de rangement pouvant être utilisée comme bureau.
  • Chauffage :

    • Poêle à bois
    • Chaudière au fioul
  • Dépendances :

    • Grand garage pour 2 voitures
    • Carport
    • Cave en pierres.
  • Taxe foncière : 1838 euros/an

  • Prix de vente : 398000€ (honoraires à la charge du vendeur)

  • Classes énergie/climat :

    • Classe Énergie : D (177 kWh/m²/an)
    • Classe Climat : D (31 kg CO2/m²/an)
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 2340 euros et 3230 euros/an (pour un usage standard)

  • Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 10260
Surface habitable (m²) 207 m²
surface terrain 2 193 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1996
Financier
Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
MISITI Dominique - EI Mandataire Thyez (74300)
Téléphone 0687495618

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