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Fouchères (10260)
6 pièces - 207 m²

Maison 207 m² sur bord de Seine de Fouchères

398 000 €
Ref : 5730
A propos de ce bien

A VENDRE

Charmante maison de 207m² dans le village de Fouchères en bord de Seine, au sud de la Champagne, à 15 min de Troyes et de l'autoroute A5, des lacs de la forêt d'Orient et des sctivités nautiques.

Un terrain arboré de 2193 m2 avec 2 terrasses et une piscine couverte et chauffée.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard de rangement, un salon, un séjour, une cuisine entièrement équipée,un wc,

une chambre,une SDB et une buanderie, extension isolée et habitable donnant accès à une terrasse et son jardin sans vis-à-vis.

A l'étage, une grande mezzanine,3 chambres avec balcons, une douche avec wc, une pièce de rangement pouvant être utilisée comme bureau.

Chauffage : Poêle à bois, chaudière au fioul.

Dépendances : Un grand garage pouvant contenir 2 voitures.

Carport ,cave en pierres.

Une vidéo est à votre disposition sur demande par email.

Taxe foncière 1838 euros/an. Prix: 398000€ honoraires charge vendeur.
CLASSE ÉNERGIE :D 177 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : D 31 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3230 euros/ an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 10260
Surface habitable (m²) 207 m²
surface terrain 2 193 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1996
Financier
Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
MISITI Dominique - EI Mandataire Thyez (74300)
Téléphone 0687495618
E-mail dominique.misiti@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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