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Nouveauté

Le Fel (12140)

4 pièces - 80 m²

Maison de 500 ans, située dans un endroit unique avec une vue fantastique, Le Fel 12140 | Aveyron

135 000 €

Ref : BTVMA420007951

A propos de ce bien

Quelle maison exceptionnelle dans un cadre encore plus spectaculaire ! Une toute petite route monte sur au moins 600 mètres jusqu'à cette maison qui surplombe la vallée et la rivière du Lot ! Il s'agit d'une impasse, il n'y a donc pas de voisins directs.

La maison, vieille d'environ 500 ans, est très charmante avec ses vieux murs en pierre et son balcon offrant une vue phénoménale sur la rivière et la vallée ! Elle comprend un salon spacieux et très charmant avec un poêle à bois, une cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles de bains. La surface habitable : environ 80 m2. Sous la maison se trouvent plusieurs caves.Une charmante terrasse avec barbecue complète ce charmant ensemble.

Le terrain s'étend sur 1,4 hectare. Mais il s'agit d'un magnifique versant escarpé couvert de vieux arbres.

La maison a été utilisée ces dernières années comme maison de vacances. Elle dispose d'un beau poêle à bois pour la chauffer. Il n'y a pas de double vitrage et la fosse septique doit être remplacée.

Étant donné qu'il y a quelques travaux à prévoir, le prix de cette maison est très raisonnable.

La maison est vendue avec tous les meubles. Ceux-ci sont compris dans le prix.

Si vous recherchez une maison atypique et exceptionnelle dans un endroit spectaculaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire visiter cet endroit unique !

Le prix : 135 000 € honoraires à la charge du vendeur. Meubles compris dans le prix.

CLASSE ENERGIE:: G 467 kWh/m².an CLASSE CLIMAT: C 13 kg CO²/m².an.

« logement à consommation énergétique excessive »

Frais annuel d'énergie du logement entre 1 604 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 12140

surface terrain 1,43 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue vue magnifique

Détails

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 135 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

BOS-SCHANSTRA Tascha - EI Mandataire Saint-Étienne-de-Maurs (15600)

Téléphone 0658175415

E-mail tascha.bos@cotefrance.immo

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