A deux minutes à pied du bord de mer, ce pavillon individuel est situé sur la commune de Bernières-sur-Mer, au milieu d'une jolie parcelle arborée de 580m².

Cette maison propose 97m² habitable plus un sous-sol complet.

Elle est composée d'une entrée donnant sur un vaste séjour très lumineux de 31m² avec l'accès à la terrasse exposée plein sud, cheminée.

Cuisine séparée, salle de douche et wc, une chambre, placard.

A l'étage, deux belles chambres dont une vue mer.

Construite en 1976, cette maison est très bien entretenue: tableau électrique, fenêtres triple vitrage, volets roulants électrique, chaudière à condensation, toiture en tuiles Bavent...

Prix : 339200 euros charges vendeurs

Classe Energie : DPE : D 217 Kwh ep/m² par an

Climat GES : C 28 Co2 par an. Date des diagnostics : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1400€ et 1950€. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rachel Morvilliers Agent Commercial tel : +33 6 81 23 72 88 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat-Vente-Location-Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel Morvilliers, Agent Commercial Indépendant en Immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 918 918 814 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Société SARL Côté France.

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