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Cormolain (14240)
7 pièces - 120 m²

A vendre maison 7 pièces terrain de 5900 m²

255 000 €
Ref : 5524
A propos de ce bien

Laissez-vous charmer par ce coin de paradis au cœur de la campagne. Idéalement situé à proximité des plages du débarquement ainsi que des villes de Bayeux, Caen et Saint-LO. Cette maison d'environ 120 m² est constituée de 7 pièces. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une cuisine salle à manger, d'un bureau, d'une suite parentale avec une baignoire d'angle ainsi que d'un salon. Depuis le salon, vous accéderez à la mezzanine pouvant faire office de chambre d'amis. A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain et une pièce palière. La maison est équipée d'une pompe à chaleur est d'un plancher chauffant ainsi que de panneaux solaires.

Le tout sur un terrain d'environ 5900 m² avec de nombreux arbres fruitiers, une serre, un poulailler et une dépendance de 36 m².
FORT POTENTIEL POUR DÉVELOPPER UNE ACTIVITÉ TOURISTIQUE !!!!!

Classe Energie : C 114 Kwh ep /m² .an Classe Climat : A 3 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 900 euros / an.

Réda Benlaroussi Agent Commercial tel : +33 7 77 20 11 06

Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers

Achat – Vente – Location – Estimation https://www.cotefranceimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Réda Benlaroussi, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 421 657 081 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Prix : 255 000 euros honoraires charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 14240
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 5 900 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre
Type de chauffage Au sol, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Financier
Prix de vente 255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 401 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
BENLAROUSSI Reda - EI Mandataire Airel (50680)
Téléphone 0777201106
E-mail reda.benlaroussi@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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