Domaine privé exclusif dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Cascais

Timeless Grandeur - Quinta Patiño

Des visites sur place ou virtuelles peuvent être organisées avec notre partenaire local.

Majestueuse villa de sept chambres à l’architecture classique, implantée sur un vaste terrain surélevé offrant une intimité absolue et de superbes vues panoramiques. La propriété est située à Quinta Patiño, reconnue comme l’une des résidences sécurisées les plus exclusives et prestigieuses du Portugal. Cette demeure incarne l’élégance raffinée, la discrétion absolue, les volumes généreux et un savoir-faire d’exception.

L’arrivée se fait par une allée privée de 90 mètres bordée d’oliviers centenaires, menant à une cour majestueuse et à une fontaine paisible, annonçant avec grâce le raffinement des lieux.

À l’intérieur, un impressionnant hall d’entrée en double hauteur ouvre sur d’élégants espaces de réception : un salon de réception aux plafonds ornés et cheminée en marbre, une salle à manger distinguée, un salon TV chaleureux ainsi qu’un bureau raffiné avec balcon. Deux chambres d’amis et une salle de bains élégamment aménagée complètent le rez-de-chaussée.

La cuisine, lumineuse et spacieuse, constitue un véritable espace gastronomique avec des équipements Gaggenau et La Cornue, ainsi qu’une arrière-cuisine conviviale dédiée aux repas du quotidien.

À l’étage, la suite parentale offre un véritable havre de luxe avec balcon privé, salle de bains inspirée d’un spa et vaste dressing. Une seconde suite ainsi que deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains aux finitions soignées.

Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être et aux loisirs : vaste salle de jeux, remarquable cave à vin de 70 m², sauna suédois, bain turc et buanderie entièrement équipée. Des quartiers pour le personnel ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules complètent cet étage.

À l’extérieur, les jardins paysagers et les terrasses créent une atmosphère de sérénité et de prestige. La piscine chauffée, sublimée par des mosaïques artisanales Bisazza, s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure luxuriant, invitant à la détente tout au long de l’année.

Située à flanc de colline, son emplacement privilégié au sein de Quinta Patino la place dans la zone la plus abritée du domaine, avec une exposition minimale au vent. La propriété est orientée sud-ouest et bénéficie d’un ensoleillement du lever au coucher du soleil.

Caractéristiques principales :

• Terrain : 3 940 m²
• Surface construite brute : 1 082 m²
• 7 chambres
• Piscine chauffée
• Cave à vin
• Sauna et bain turc
• Salle de jeux
• Multiples espaces de réception
• Terrasses
• Logement pour le personnel
• Garage 5 voitures

Informations complémentaires :

• La maison a été construite par un architecte danois, garantissant une excellente qualité de construction ainsi qu’une isolation performante contre la chaleur et les infiltrations d’eau.
• La propriété est vide et immédiatement prête à être habitée.
• La maison a été soigneusement entretenue par les propriétaires, avec un entretien régulier du jardin, de la piscine et des espaces intérieurs.
• Possibilité de packs mobilier et de rénovation sur demande (coût supplémentaire).

INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES

• Classe énergie : A 25 kWh/m²/an
• Classe climat : A 3 kg CO2/m²/an
  
  Équivalent approximatif du DPE et GES français

CONDITIONS DE VENTE

• Prix : 11 500 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
• Informations sur les risques : PNRRC Plataforma Nacional para a Redução do Risco de Catástrofes

CONTACT & MENTIONS LÉGALES

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise Kruiper, agent commercial indépendant pour SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte professionnelle pour le compte de la SARL Côté France.

Accompagnement complet lors de l’achat avec partenaires multilingues. Gestion possible entièrement déléguée.

• E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo
• Tél. : +33 (0)6 87 48 72 48
• Site : www.cotefranceimmo.fr
• Langues : français, Nederlands, English, Deutsch

Cette propriété est vendue sous mandat délégué en collaboration avec :

Splendour Luxury Group, une marque de Tulip Melodies Unipessoal, Lda

• Enregistrée à Lisbonne, Portugal, NIPC : 516163400
• Titulaire licence AMI n° 20032, délivrée par l’IMPIC conformément à la législation portugaise (loi n° 15/2013)

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