Exclusivité

Nouveauté

Cayrols (15290)

7 pièces - 209 m²

Ancien moulin avec droit d'eau et 2,2 hectares du terrain, Cayrols 15290 Cantal / Auvergne

419 000 €

Ref : BTVMA420007339

A propos de ce bien

Quel objet unique ! Un moulin avec droits d'eau situé sur un terrain de plus de 2,2 hectares. Situé dans sa propre vallée, le moulin est au cœur d'un joli petit village du Cantal, mais reste complètement libre et n'a pas de vue sur les voisins et jouit donc d'une totale intimité. Il y a 2 étangs et un beau ruisseau, aussi appelé le bief du moulin, qui traverse le milieu de la propriété. Il y a plusieurs petits ponts qui donnent beaucoup d'ambiance. Une colline avec une forêt est incluse dans la vente. La maison a une superficie d'environ 209 m2, avec plusieurs belles pièces spacieuses et 2 salles de bains. Il y a un garage/sous-sol spacieux sous la maison. Bien que toutes les fenêtres et portes soient équipées d'un double vitrage de qualité, que la maison dispose de poêles à bois et que toutes les pièces soient chauffées à l'électricité, la maison doit être quelque peu adaptée aux exigences modernes. L'ancien partie moulin a été transformé en deux belles pièces; un espace de vie et une chambre, mais il a une petite dépendance qui contient encore une roue. Une telle propriété se trouve rarement sur le marché, alors n'attendez pas trop longtemps et contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite ! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce beau moulin avec droit d'eau, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Prix : 419 000 € honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: F 414 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT:F 13 kg CO²/m²/an. « logement à consommation énergétique excessive » Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 5 804 € et 7 852 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 15290

Surface habitable (m²) 209 m²

surface terrain 2,27 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Financier

Prix de vente 419 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

BOS-SCHANSTRA Tascha - EI Mandataire Saint-Étienne-de-Maurs (15600)

Téléphone 0658175415

E-mail tascha.bos@cotefrance.immo

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