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Calvinet (15340)

5 pièces - 131 m²

 Exclusivité: Maison renovée avec piscine et terrain de 9 000 m2 à Puycapel / Calvinet Cantal / Auvergne

325 000 €
Ref : BTVMA420006810
A propos de ce bien

Il s'agit d'un véritable bijou. Une maison entièrement rénovée avec une vue imprenable, une piscine, plus de 9 000 m2 de terrain, des garages et bien plus encore. Elle est située sur une petite route sans issue avec un seul voisin. Mais, il n'y a pas de vis-a-vis, c'est très privé et au calme, mais elle se trouve à distance de marche d'un joli village avec un supermarché, un bureau de poste, un bar et d'autres commodités. Il s'agit d'une ancienne maison qui a été entièrement rénovée. Cette maison est entièrement équipée et finie avec le souci du détail. Elle offre un grand confort et une belle situation avec vue sur les collines du Cantal et du Lot. Cette maison a été rénovée avec goût et dispose de 4 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Il y a un salon et une salle à manger spacieux et une chambre spacieuse avec salle de douche attenante. Depuis le salon, un escalier en bois fermé mène au premier étage, où se trouvent deux autres chambres doubles et une grande pièce avec un toit en pente qui n'a pas encore été aménagée. L'annexe dispose d'une salle de bains moderne et d'une autre grande chambre double. Cette pièce donne également accès à une belle terrasse offrant des vues à 180 degrés degagé. L'annexe peut être séparée du reste de la maison et peut être utilisée comme chambre d'hôtes indépendante. La maison est entourée de tous côtés par un grand jardin plat et facile à entretenir. Le jardin se compose principalement de pelouse, mais aussi d'un verger avec de jeunes arbres et quelques arbres adultes, des arbustes et des bordures de fleurs. À côté du jardin, il y a également un pré et un petit bois. Il y a un certain nombre de dépendances, dont 2 garages, un abri de voiture, un abri de jardin et un chenil en pierre. Il y a une belle piscine et une terrasse ensoleillée pour les chaudes journées d'été.
Ce type de maison n'est pas souvent mis sur le marché. Prenez donc bientôt rendez-vous pour une visite et constatez par vous-même à quel point cette maison est magnifiquement située.Bien entendu, nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et prendre rendez-vous pour une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter les lieux !

disposition pour répondre à toutes vos questions et prendre rendez-vous pour une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter les lieux !

Prix demandé : 325 000 euros honoraires à la charge du vendeur.


CLASSE ENERGIE : D 182 kWh/m².an CLASSE CLIMAT: C 33 kg CO²/m².an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : max: 1227 euros / an.

DPE ancienne version

Date du DPE : 23/07/2020


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 15340
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 9 099 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Magnifique
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Financier
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
BOS-SCHANSTRA Tascha - EI Mandataire Saint-Étienne-de-Maurs (15600)
Téléphone 0658175415

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