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Saint-Étienne-de-Maurs (15600)

4 pièces - 85 m²

Maison de caractère 'en pierre' à la campagne 5 minutes de Maurs-la-Jolie 15600 Cantal

157 000 €
Ref : BTVMA420006224
A propos de ce bien

À vendre, en exclusivité. Cachée entre les collines, à l'orée de la forêt, se trouve cette jolie maison 'en pierre' C'est une maison avec un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte et 3 grandes chambres.

Une salle de bain avec baignoire et lavabo et des toilettes séparées.

Au total, la surface habitable est d'environ 80-85 m2.

Le séjour d'environ 27 m2 est équipé d'un joli poêle à granulés fonctionnel. Les autres pièces sont chauffées électriquement.

La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et de nouveaux volets en bois.

Sous la maison se trouvent 4 caves spacieuses et sur tout l'étage supérieur se trouve un grenier.

Ce grenier n'est actuellement pas utilisable comme espace de vie. Il y a plusieurs dépendances, une grange ouverte qui pourrait facilement être transformée en garage pour 2 voitures. Une belle dépendance qui pourrait servir comme atelier ou qui pourrait être transformée en maison d'ami par exemple, et il y a une petite grange avec des murs en pierres et un four à pain. La toiture de ce dernier est à rénover, mais les toitures des autres bâtiments sont en bon état. Le jardin a une superficie d'environ 1 166 m2. Il y a une source dans la cour, qui libère de l'eau de la montagne tout au long de l'année et dans le jardin il y a un grand réservoir d'eau rempli avec eau de source. Il peut également servir comme petit étang de baignade naturel.

Il n'y a pas de voisin direct, il n'y a qu'une grange à côté de la maison qui appartient actuellement à un autre propriétaire. La maison est totalement privée, sans aucun voisin et sans route à proximité. Il y a un puits et de l'espace pour construire un potager. La maison se trouve à environ 5 minutes de Maurs, où toutes les commodités sont disponibles. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette charmante maison, veuillez envoyer un message ou prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour prendre un rendez-vous.

CLASSE ENERGIE: D 224 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT: B 7 kg CO²/m²/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 214 et 1 642 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prix : 157 000 € honoraires charge vendeur.

Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter.

E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 0658175415 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS=SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

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Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 15600
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 1 166 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue à la campagne
Financier
Prix de vente 157 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
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L'agent
BOS-SCHANSTRA Tascha - EI Mandataire Saint-Étienne-de-Maurs (15600)
Téléphone 0658175415

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