Exclusivité

Nouveauté

Maurs (15600)

11 pièces - 220 m²

Corps de ferme, avec maison d'habitation, granges et terrain à Maurs 15600 Cantal/Auvergne

199 000 €

Ref : BTVMA420007432

A propos de ce bien

À vendre en exclusivité. Quel potentiel ! A quelques pas de Maurs-la-Jolie, en direction de Figeac, se trouve cette belle propriété. On traverse une rivière, et on suit une toute petite route pour arriver à cette maison. Un ancien corps de ferme avec plus de 4 hectares de terrain, y compris des prés, une belle grande grange et une plus petite grange avec un espace ouvert à l'avant. Bien sûr, il y a aussi une maison d'habitation spacieuse d'environ 220 m2 ! La maison se compose de 3 étages et a beaucoup d'espace et pièces. La base est bonne, mais elle a besoin d'être complètement modernisée pour répondre aux besoins de notre époque. Elle n'a pas de voisins directs et est donc totalement privée ! Sur la propriété, il y a plusieurs bâtiments en état de ruine. Ils pourraient être reconstruits ou démolis. Cela dépend entièrement des nouveaux propriétaires. En résumé : Grande maison de 3 étages Plus de 4 hectares de terrain 1 très grande grange en excellent état, composée de 2 étages 1 grange plus petite avec un espace ouvert à l'avant Caves sous la maison Plusieurs ruines qui pourraient éventuellement être reconstruites Pas de fosse septique présente Plusieurs sources alimentant la grange et la maison en eau (il n'y a pas de raccordement à l'eau de la part de la commune actuellement) Travaux à prévoir ! Idéalement situé à proximité de Maurs 15600 avec toutes les commodités. Plusieurs autres parcelles peuvent être ajoutées par accord. Tant des prairies que des parcelles forestières (environ 8 hectares de plus, environ 12 hectares au total !) Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type de ferme est rarement proposé dans cette région ! CLASSE ENERGIE: NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Prix : 199 000 € honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 0658175415 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 15600

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 4,12 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 11

Détails

Nb de salle d'eau 1

Financier

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agent

BOS-SCHANSTRA Tascha - EI Mandataire Saint-Étienne-de-Maurs (15600)

Téléphone 0658175415

E-mail tascha.bos@cotefrance.immo

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