Noailles (19600)

7 pièces - 195 m²

CORREZE-NOAILLES- PROPRIETE

299 000 €

Ref : 6029

A propos de ce bien

A vendre à quelques kilomètres de Brive, très belle propriété composée de maison d'habitation de Maître du XIXe siècle et dépendances sur plus de 3 HA de terrain. La maison comprend quatre niveaux. Cave au sous-sol. Le rez de chaussée est composé d’une entrée, chaufferie, cuisine, bureau, salon salle à manger, réserve et WC. L’étage est occupé par 4 chambres dont une suite parentale, un dortoir, salle de bain, WC. Double vitrage pour rez de chaussée et 1er étage. Le troisième niveau est réservé à des combles aménageables. Une terrasse complète la maison. La propriété est également composée de dépendances dont garage et four à restaurer, piscine 5x10 le tout au milieu d'un parc arboré. Pourrait convenir pour projet touristique. Position géographique aux confins de Corrèze, Dordogne et Lot. Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F 273 (Deux cent soixante-treize) kWh/m²/an.CLASSE CLIMAT : F 78 (soixante-dix-huit) kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3490 euros et 4780 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilité éditoriale de EI Jean-Claude BEAUVAIS, Tel: 06 42 44 49 53. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds),Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 993, titulaire de la carte de démarchage immobilirer pour le compte de la SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 19600

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 3,40 ha

Surface loi Carrez (m²) 195 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Vue sur parc

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1880

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine m²

salon/sejour m²

Etage 1

chambre m²

salle de bain m²

Financier

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 423 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

BEAUVAIS Jean-Claude - EI Mandataire Marquay (24620)

Téléphone 0642444953

E-mail jeanclaude.beauvais@cotefrance.immo

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