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Sarlat-la-Canéda (24200)

6 pièces - 185 m²

DORDOGNE-SARLAT LA CANEDA- MAISON D'HABITATION AVEC APPARTEMENT

399 000 €
Ref : 6442
A propos de ce bien

A vendre maison d'habitation située dans la campagne près de SARLAT-LA-CANEDA en DORDOGNE sur terrain de 4446 m².

Cette maison de 185 m² se surface habitable environ est bâtie sur deux niveaux comprend au rez de jardin un appartement indépendant de type T3 d'une surface de 50 m² environ comprenant deux chambres, cuisine salon/séjour, salle d'eau et sanitaires.

Cet appartemnt exposé plien sud est prolongé par une terrasse couverte donnant sur la campagne et une piscine hors sol.

Le rez de jardin est complété par deux pièces d'une surface d'environ 80 m² à usage de garage et de débarras. L'étage supérieur en rez de chaussée côté nord est à usage d'habitation d'une surface d'environ 135 m².

Il comprend une cuisine équipée ouverte donnant sur salon/salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, sanitaires et buanderie. Trois terrasses dont deux couvertes entourent la maison sur trois faces. Equipée de double vitrage, volets roulants électiques, insert dans salon, parement extérieur en pierres du pays.

Prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

CLASSE ENERGIE DPE C: 149Kwh/m²/an

CLASSE ENERGIE GES A: 4 kgCO²/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1299 à 1757 euros/an.. Prix moyen de l'énergie indexé au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv.fr.

La présente annonce a été rédigée sur la responsablité de (EI) Jean-Claude BEAUVAIS, Agent commercial indépendant de la SARL Côté France ( sans détention de fond) Agent commercial pour la DORDOGNE. Tel: 06 42 44 49 53. immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 883,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24200
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 4 446 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue sur campagne
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
chambre 14 m²

chambre 10.5 m²

cuisine 14 m²

salle de bain 3.5 m²

Etage 1
chambre 15 m²

chambre 11.2 m²

cuisine 5.5 m²

salon/sejour 32.5 m²

salle de bain 4.3 m²

chambre 11.4 m²

Financier
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
BEAUVAIS Jean-Claude - EI Mandataire Marquay (24620)
Téléphone 0642444953

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