Espace propriétaire
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Négrondes (24460)

7 pièces - 274 m²

Dordogne

457 000 €
Ref : 6571
A propos de ce bien

Maison spacieuse avec des pièces de grand volume, 274 m² de surface habitable, sans travaux à prévoir. Hall d'entré de 25 m², belle pièce de vie de 75 m² avec cheminée et insert, cuisine équipée séparée de 26 m², avec office de 7 m²( arrière cuisine), 5 chambres avec confort dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bain de 8 m². Sous-sol entier avec garage, cave, buanderie, etc..., le tout sur un terrain clos et arboré de 4270 m² avec piscine couverte, terrain de pétanque et dépendances. Maison équipée de panneaux photovoltaïque avec batterie de stockage. Résidence bien située pour l'activité de chambres d'hôtes , écoles, commerces à proximité.

457 000 euros HAI dont 3,87 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 440 000 euros.

Classe énergie C - 159 kWh/m²/an

Classe climat A - 5 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie por un usage standard : entre 2 900 et 3 900 euros / an.

Date de référence des prix de l'energie utilisée pour établir cette estimation: 01/10/2024.

Coté France réseau Franco-Belge internationnal d'agences et d'agents commerciaux.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marc Richard, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Coté France ( sans détention de fonds ), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le n° 431 688 001 00079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France, achat, vente, location, a vendre investissement location acheté Coté France immo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24460
Surface habitable (m²) 274 m²
surface terrain 4 270 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 26 + 7 m²

salon/sejour 75 m²

chambre 34 m²

Etage 1
chambre 26 et 18 m²

chambre 16 et 13 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 457 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %
Taxe foncière annuelle 1 760 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
Richard Marc -EI Mandataire Corgnac-sur-l'Isle (24800)
Téléphone 0784679419

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