Alès (30100)

5 pièces - 163 m²

Maison 3 chambres, piscine Alès

265 000 €

Ref : ARVVI1410000001

A propos de ce bien

A quelques minutes du centre de Alès cette maison atypique saura vous séduire par un environnement verdoyant et calme. Avec ses trois chambres dont une est mansardée,son espace salon salle a manger cuisine équipée,dotée d’une cheminée, donnant accès sur la grande terrasse orientation sud, ombragée, vous assurant un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, un garage pour un véhicule et non négligeable la piscine non chauffée de 6x3 m couverte par la terrasse.

De nombreuses possibilité vous sont offertes, notamment la création d’une quatrième chambre, cette maison peut aussi convenir pour passer d’agréables séjours vacances et repos en Cévennes.

CLASSE ENERGIE : D - 182 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : C - 24 kgCO2/m²/an

Prix : 265 000 euros honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2030 euros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Angelo Roberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 341932069

titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30100

Surface habitable (m²) 163 m²

Surface loi Carrez (m²) 163 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz, Gaz

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1950

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 239 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

Roberti Angelo Mandataire Le Grau-du-Roi (30240)

Téléphone 0629235818

E-mail angelo.roberti@cotefrance.immo

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