VENDU trop tard , une viste = une vente------------------------------------------------------------------------
Comme je maintiens il est important de connaître l’environnement de votre future demeure !
Nous allons vous faire découvrir un château du 18ème siècle au coeur d'une Cévenne pittoresque entre Lozère et Vivarais, à 100 km de la mer à la limite du Gard et de l’Ardèche où il fait bon vivre dans le calme de la nature. Ce Château est niché dans un écrin de verdure au cœur d'une large vallée au paysage apaisant dominé au loin par le majestueux Mont Lozère.
A proximité coule une ravissante rivière aux eaux vives courant de rochers en rochers, propice à la baignade avant le pique-nique et idéalement à la pêche à la truite. Nous sommes dans le midi ; les journées d'été sont chaudes mais les nuits fraîches grâce aux montagnes environnantes. Par de très nombreux sentiers de promenades aussi bien à pied qu'en VTT, vous pourrez découvrir le monde des châtaigniers ou celui plus sec des Garrigues. La région est tournée principalement vers le tourisme vert. Dans ses alentours immédiats, on trouve plusieurs monuments (IXe et XIesiècles) : châteaux, églises, mais aussi dans ses sous-bois se cachent de mystérieux dolmens. Plusieurs sentiers de randonnées en automne ouvrent aux gourmets la route des ceps au parfum entêtant.
Evoquons maintenant ce magnifique château du 18ème siècle. 441m² habitable tout de même, 14 pièces, 8 chambres. Il est bâti au milieu d’un parc arboré de 6100m²
Ce bien d’exception peut être un lieu de vacances avec des chambres d’hôtes de charme par exemple, il offre bien d’autres possibilités !
Le 1er étage de 281m² vous propose une entrée magnifique (25m²) , un salon, un petit salon, une bibliothèque, une grande salle à manger, la cuisine, un bureau , trois chambres et les annexes. Il y a duex belles terrasses Sud de 28m² et Ouest de 41m².
Le 2ème étage de 160m² vous offre 5 chambres, salle de bain, placard, rangement…
Le grenier aménageable de 179m² - Caves pour 220m² - Garages pour trois voitures (88m²) – et des dépendances …
Bien entendu il y a des travaux, il faut prévoir une enveloppe conséquente pour cette somptueuse demeure. On pourra l’évoquer lors d’un entretien téléphonique.
Faites vite, appelez-moi au 07 83 38 53 56 pour partager votre projet.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique DELSAUT conseiller en investissement pour le 1er réseau Franco/Belge International , immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro, sous le numéro 523.232. 486. N’hésitez donc pas à contacter Dominique au 07 83 38 53 56 pour partager votre projet avant une potentielle visite. acdd07@outlook.fr . Prix: .......................... euros honoraires charge vendeur . CLASSE ENERGIE D 211kWh/m² an CLASSE CLIMAT E 55Kg eqCO2/m².an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 930 € et 6 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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