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Saint-Julien-de-Cassagnas (30500)
6 pièces - 210 m²

Magnifique maison cinq chambres, piscine, pool house

530 000 €
Ref : RAVPR1410006882
A propos de ce bien

Non loin de Saint Ambroix en Cévennes ,limitrophe d'un petit village typique méditerranéen ou vous trouverez tout le nécessaire de vie, cette maison basse consommation sur près de 210m² habitables, vous charmera par son confort et sa clarté. Construite en 2012 cette bâtisse possède tous les éléments vous permettant une vie paisible. Dotée de cinq chambres spacieuses et lumineuses, un salon séjour immense avec sa cuisine équipée l’ensemble est de plus de 71M². Vous trouverez aussi un poêle à bois neuf. Une piscine de 9X4 M avec un pool house agréable et spacieux doté d'une douche extérieure, un terrain plat de plus de 1700 M² arboré non inondable planté de nombreuses essences. Un garage avec deux entrées de plus de 70 M². Cette maison possède une pompe a chaleur thermodynamique, entièrement automatisée, deux places de parking externes abritées. Si vous recherchez le calme absolu dans une région touristique vous serez certainement séduit par cette propriété.


Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo

Prix du bien: 530 000€ charge vendeur

CLASSE ÉNERGIE : A-56 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : A-1 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 euros et .1070euros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/.2021

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr



Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30500
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2012
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Financier
Prix de vente 530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 875 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
Roberti Angelo - EI Mandataire Le Grau-du-Roi (30240)
Téléphone 0629235818
E-mail angelo.roberti@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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