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Nouveauté
Salles-du-Gardon (30110)

4 pièces - 104,46 m²

Coquette villa de plain pied d'une surface de 104m2.

239 000 €
Ref : RAVMA1410007307
A propos de ce bien

Coquette villa de plain pied d'une surface de 104m2.
Terrain entièrement clôs de plus de 400 M² accès par 2 portails, dans un quartier très proche de la ville de Alès et des Cévennes verdoyantes
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, un spacieux salon salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, un accès à la terrasse couverte. Trois chambres toutes équipées de placards et de chauffage d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'Italienne,un WC séparé. Un garage avec accès direct par le sellier buanderie. Une climatisation réversible équipe le tout.
La construction date de 2020 sous Normes RT 2012,encore sous garantie décennale.



Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo

Prix du bien: 239000 € à la charge du vendeur

CLASSE ÉNERGIE :A- 65 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : A-2 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 920 euros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30110
Surface habitable (m²) 104,46 m²
surface terrain 407 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,46 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue lotissement
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2020
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Financier
Prix de vente 239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 337 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
Roberti Angelo - EI Mandataire Le Grau-du-Roi (30240)
Téléphone 0629235818

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