Nouveauté

Rousson (30340)

8 pièces - 183 m²

Maison Cinq chambres terrain & piscine

299 000 €

Ref : RAVMA1410007359

A propos de ce bien

A ROUSSON, venez découvrir cette jolie villa de 183M²sur un terrain entièrement clos de 1240 M² arboré (Oliviers), vous y trouverez également une magnifique piscine hors sol etun carré de terrain pouvant servir de potager par exemple,l'ensemble étant totalement plat. Au rez-de-chaussée, un grand garage, donnant accès a un appartement de près de 70 M², avec: une cuisine, une pièce de vie ou salon salle à manger, deux chambres, une pièce pouvant être un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d'eau et WC. L'habitation principale est à l'étage, un grand salon salle à manger, spacieux et très lumineux, doté d'une belle cheminée avec insert chauffant l'ensemble, une cuisine entièrement équipée style à l’Américaine, trois chambres, une salle de d'eau, un WC séparé. De nombreux rangements dans toute les pièces. Une belle véranda. Cette maison est équipée de panneaux solaire produisant une très grande partie de l'énergie utilisée.Aucun travaux à prévoir pour votre venue.

Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo

Prix du bien: 299000€ à la charge du vendeur

CLASSE ENERGIE :C- 115 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : A- 3 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1350 euros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30340

Surface habitable (m²) 183 m²

surface terrain 1 240 m²

Surface loi Carrez (m²) 183 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1978

Financier

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 780 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

Roberti Angelo - EI Mandataire Le Grau-du-Roi (30240)

Téléphone 0629235818

E-mail angelo.roberti@cotefrance.immo

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