Dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain de 800 M² joliment arboré et superbement fleuri, doté d’une piscine de 10x4 m au chlore, enjolivé par un bassin dans lequel de magnifiques carpes Japonaise s’épanouissent en toute quiétude est implantée une bâtisse construite en 2007 possédant quatre pièces, un magnifique salon, un salle à manger avec une cuisine Américaine parfaitement aménagée, le tout très lumineux. Dans la partie nuit : trois chambres une salle d’eau avec douche à l’Italienne et WC séparé, une chambre est équipée d’un double dressing très pratique. Double vitrage, clim réversible avec chauffage d’appoint confèrent a ce bien tout le confort souhaitable, de plus sur l’extérieur a l’avant et à l’arrière deux très belle terrasses, plus un vaste garage pouvant parfaitement être aménage étant possibles de stationner au moins un véhicule dans votre propriété. Cette maison est dans un état irréprochable ! A quelques minutes du centre ville mais aussi à quelques minutes du cœur du parc National des Cévennes propice aux loisirs en tous genre.

Je suis à votre disposition au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo

Prix du Bien : 299000 € à la charge du vendeur

CLASSE ÉNERGIE :C- 169 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : A- Cinq kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1510 euros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation :01/.01/.2025

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques :www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

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