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Roaillan (33210)

5 pièces - 140 m²

Maison avec piscine et second logement

382 000 €
Ref : FLROA-5684
A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS

Maison contemporaine et piscine couverte, avec second logement indépendant pour regroupement familial ou location saisonnière.

Sur un terrain de plus de 1500 m², en seconde ligne, clôturé et arboré, cette maison de 140 m² vous propose 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec douche, 2 WC, une cuisine équipée ouverte sur la grande pièce de vie et une baie vitrée avec vue et accès sur la piscine couverte et sa terrasse carrelée.

Une seconde habitation indépendante avec terrasse couverte permet d'accueillir au moins deux personnes avec une grande pièce vie, une salle d'eau avec douche et WC, location saisonnière possible.

Un atelier en bois de 15 m² complète cet ensemble.


CLASSE ÉNERGIE : B 105 kWhep/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 900 € et 1270 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

CLASSE CLIMAT : A 3 kg éq CO2/m².an Émissions de gaz à effet de serre (GES)


Cet ensemble vous est proposé au prix de 382 000 €, honoraires charge acquéreur 12 000 € inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo – Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr "

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33210
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 2012
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 382 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
FAMILIAR Laurent - EI Mandataire Saint-Michel-de-Rieufret (33720)
Téléphone 0670545732

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