Ayguemorte-les-Graves (33640)

4 pièces - 90 m²

Maison avec jardin, 3 chambres

312 000 €

Ref : HJAGM-2026

A propos de ce bien

Maison louée (fin du bail Juin 2028, loyer de 1000 euros) à Ayguemortes les graves, composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et semi-équipée, d'une salle de bain, d'un wc, d'une superficie de 80m2 sur un terrain de 824 m2. Il y a également un garage attenant à la maison et deux dépendances.

CLASSE ENERGIE : C 179 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1710 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 31/03/2021. Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Jean-Yves Heloir, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 81504616400027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33640

surface terrain 824 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue nature

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2010

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.40 m²

chambre 10 m²

chambre 9.79 m²

cuisine 10.38 m²

salon/sejour 29.46 m²

salle de bain 5.41 m²

garage 15 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 215 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

HELOIR Jean-Yves Mandataire Libourne (33500)

Téléphone 0676748514

E-mail jean-yves.heloir@cotefrance.immo

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